香港地產業

 市已U型見底 正等待一個訊號

2025年2月3日 蔡志忠 亞洲地產創辦人

香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問

香港東區工商業聯會首席會長

筆者上周受邀出席金融樓市論壇，與老友中原地產創辦人施永青先生一起接受訪問，探討香港樓市前景，互相交流各自的心得和看法。過去幾年，各類樓價（包括住宅、工商舖）下跌了3至5成不等，與我的預測基本上相同。直到去年底筆者轉趨樂觀，認為樓價大致上已跌至谷底，再大跌的空間有限，目前的市況是處於U型狀態，而這個U型的底部有多長，似乎各項因素而定。筆者並非「唱高散貨」，而是已身體力行，入市購買港島甲級商廈作投資，原因是這個範籌的價格跌得慘烈，出現超跌情況，因此勇於作出投資，也算是對香港投下信心的一票。全文網頁ttps://hk.finance.yahoo.com/news/%E8%87%B3%E4%B8%AD%E5%88%86%E6%9E%90-%E6%A8%93%E5%B8%82%E5%B7%B2u%E5%9E%8B%E8%A6%8B%E5%BA%95-%E6%AD%A3%E7%AD%89%E5%BE%85-%E5%80%8B%E8%A8%8A%E8%99%9F-%E8%94%A1%E5%BF%97%E5%BF%A0-123000072.html

學到老業餘時喜歡扮作“量地官”四處巡視,上星期日行走到柏架上，觀看維港两岸之風光景致。矗立於港島及九龍區之密密集集高樓大廈盡收眼簾，學到老隨即有著“阿Q精神”心態，此時此刻吾人也擁有萬千華廈，不過是過眼雲煙矣！最實在是漫遊港島東區大後花園-柏架山大潭郊野，能夠令人心境開闊心情愉快，促進身心靈健康！